angebautes EFH mit Terrasse, Garten, Garage und Balkon in guter zentraler Wohnlage .

48163 Münster-Amelsbüren

408.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
140 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7596713
Anbieter-ID
0-2830
Stand vom
23.06.2022
Kauf­preis
408.000,00 €
Preis pro m²
2.914,29 €
Provision für Käufer
2,38 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
243 kWh/m2a
Gültig bis
05.2032
Aus­stell­datum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1969
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In guter, zentraler Wohnlage liegt dieses schöne, unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage, sonniger Terrasse und pflegleichtem Garten. Das Haus ist ca. 1968 erbaut worden und hat eine gute Ausstattung; z.B. Gasbrennwertheizung von 2017, Kunststofffenster, Rollläden, Marmor-,Keramik-, Laminatböden, weiße Türen, zwei Bäder, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich über Eck, DG mit Balkon. Das Haus ist heute eine Doppelhaushälfte und wird im Grundbuch als Eigentumswohnung geführt. Aufteilung im Erdgeschoß: großes Wohn-/Esszimmer über Eck mit Zugang zur teilüberdachten sonnigen Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC; im Dachgeschoß: großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 2, Bad mit Wanne, Diele, Abstellraum; im Spitzgeschoß: große Abstellfläche; im Kellergeschoß: weißes Bad mit Wanne und Dusche, Hobbykeller, Vorratskeller, Diele mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum mit Öltank, Flur, Heizungskeller; Kellerausgangstreppe zum Garten. Auf dem insgesamt 802 m großen Erbpachtgrundstück stehen zwei Eigentumswohnungshäuser die im Grundbuch als zwei Eigentumswohnungen geführt werden. Dieses zu verkaufende Eigentumswohnungshaus hat ca. 300 m² Sondernutzung am gesamten Erbpachtgrundstück und hat incl. der Garage ca. 800 m³ umbauten Raum. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis ca. 2065. Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann sofort bezogen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von Herr Friepörtner. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsteam Immobilien Friepörtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 0-2830 - vielen Dank!