Altersgerecht und modern wohnen am Tiergarten in Velen

46342 Velen

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46342 Velen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
80 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
April 2022
Online-ID
6792719
Anbieter-ID
W-M-21-020-5
Stand vom
29.12.2021
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Kfz-Stellplatz
25,00 € Miete

Sie spielen mit dem Gedanken, sich kleiner zu setzen? Hier sind Sie an der richtigen Adresse! Vermietet werden zwei barrierefreie Neubauwohnungen in zentrumsnaher Lage von Velen. Mit einer übersichtlichen Größe von rund 80 qm im Erdgeschoss und knapp 75 qm im Obergeschoss bestechen beide Wohnungen durch den gleichen gelungenen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung nach modernsten Standards. Die Fertigstellung des Objekts ist für April 2022 geplant. Bei Betreten der Wohnungen wird man zunächst von einer zentralen Diele empfangen, von der alle weiteren Räume abgehen. Vor Kopf geht es in das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gleich nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum. Linker Hand gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, rechts in den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse oder den Balkon, wo sich wunderbar die Abendsonne genießen lässt. Sämtliche Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit großformatigen Fliesen, im Schlafzimmer mit einem wohnlichen Vinyl-Designerboden, ausgelegt. Beheizt wird das Gebäude über eine energiesparende Wärmepumpe. Alle Mieter verfügen über einen eigenen Lagerraum im Kellergeschoss, das mit dem Aufzug bequem von allen Etagen zu erreichen ist. Autos können auf den zugewiesenen Stellplätzen geparkt und Elektrobikes sicher in der praktischen Fahrradgarage abgestellt und geladen werden.


Lage

Das 6-Parteien-Haus entsteht in grüner Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten in Velen. Die Stadtmitte mit sämtlichen Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig gut zu erreichen. Velen zählt zusammen mit dem Ortsteil Ramsdorf rund 13.000 Einwohner und kombiniert funktionierende Infrastruktur mit den Vorzügen eines naturnahen Landlebens. Hier, rund um den staatlich anerkannten Erholungsort, zeigt sich das Münsterland von seiner schönsten Seite; das Freizeitvergnügen ist fast grenzenlos und Entspannung garantiert. Direkt vor der Haustür laden Schlosspark und Tiergarten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit dem Fahrrad lässt sich – auf Wegen abseits des Autoverkehrs – wunderbar die herrliche Umgebungslandschaft erkunden. Die ortsansässige Gastronomie lockt mit dem Genuss regionaler Spezialitäten. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportstätten und ein reges Vereinsleben. An heißen Sommertagen ist das Freibad ein beliebtes Ziel. Durch die Nähe zur Autobahn 31 und direkten Anschluss an die Bundesstraßen 67 und 525 verfügt Velen über eine optimale regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung.

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