Ahlener Norden, Gelegenheit für Dachgeschossfreunde!

59227 AHLEN

540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59227 AHLEN
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9685644
Anbieter-ID
1543
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Warm­miete
775,00 €
Brutto­kalt­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
135.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einziehen und wohlfühlen! Gemütliche und top sanierte 2-Zimmer-Wohnung im DG eines gepflegten vier Familienhauses in bevorzugter Lage von Ahlen! Eine Wohnung, die begeistert! Das Bad hat eine bodentiefe Dusche. Eine kleine sonnige Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Verweilen ein. Von einem Raum führt eine Treppe in den isolierten Spitzboden. Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank, hier gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerbereich und der Waschmaschinen/Trocknerstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Neue Gaszentralheizung - Neue Stromversorgung - Südloggia - 1 Bad mit begehbarer Dusche - Komplett neuer Holzboden - Wasch-/Trockenkeller - Eigener Keller - Nutzfläche im Spitzboden

Lage

Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Am nördlichen Stadtrand befindet sich dieses gepflegte 4 Familienhaus. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist nur ca. 1 km entfernt und zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erledigen. Schule und Kindergarten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Sonstiges

Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte auch Angaben zu Ihrer Person und machen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ronald Zent Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385 E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Herr Ronald Zent

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Zent

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