Ahlen, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit am Rande des Stadtzentrum!

59229 Ahlen

1.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59229 Ahlen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
218 m2
Büroflächen
195,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9619795
Anbieter-ID
1976
Stand vom
27.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.100,00 €
provisionsfrei
Warm­miete
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
1.550,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.08.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
119.90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Ahlen! Diese hervorragend gepflegte Bürofläche, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung zur Miete. Mit einer teilweise unterkellerten Struktur und modernem Fliesenboden präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Bürofläche verfügt über vier separate Büros, die Ihnen und Ihrem Team genügend Raum für konzentriertes Arbeiten bieten. Der großzügige Empfangsbereich eignet sich perfekt, um Ihre Kunden und Geschäftspartner stilvoll zu empfangen. Ergänzend steht Ihnen im Keller ein zusätzlicher Besprechungsraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Die kleine Küche ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Versorgung während der Arbeitszeit. Zudem finden Sie einen gepflegten Sanitärbereich vor, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Verfügbarkeit dieser Bürofläche erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre neuen Räumlichkeiten beziehen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Komplett gefliest Eigene Gasheizung 156 m² Bürofläche 62 qm im Keller, zum Teil WC und Besprechungsraum

Lage

Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Am Südrand des Stadtzentrums befindet sich dieses gepflegte Gewerbeimmobilie.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro- und Lagergebäude in Ahlen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen zu können. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ronald Zent Tel.: 0251 / 418 48-15 E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Herr Ronald Zent

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Zent

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1976 - vielen Dank!