48351 Everswinkel / Alverskirchen

2.116.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
482 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48351 Everswinkel / Alverskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
739 m2
Wohnfläche
482 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2026
Online-ID
9339284
Anbieter-ID
1543
Stand vom
12.03.2024
Kauf­preis
2.116.000,00 €
Provision für Käufer
2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Badezimmer
7
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
7× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Wohnen im Ortskern Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle 7 Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Loggien und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden. KFZ-Carports/Stellplätze (2 Behindertenplätze) und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Die Größen der überwiegenden 2-Zimmerwohnungen reichen von 57 bis zu 81 m² zu Preisen von 250.000 € bis 350.000 € inklusive der Stellplätze. Der Preis für das Gesamtobjekt, auf dem 739 m² großen Areal, beträgt 2.116 T€. Die Gesamtwohnfläche summiert sich auf 482 m². Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ebenso die Bauzeichnungen des Architekten. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

- Massive Bauweise - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - KfW – Effizienzhaus 40 EE - Aufzug - Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse - Elektrische Rollladen - Hochwertige Ausstattung - KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum

Lage

Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster. Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen. Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.

Sonstiges

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,75 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Sind Sie interessiert? Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich. Telefon 0251-384710-25 Mobil: 0176 56983830 G.Rieger@gn-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Garett Rieger

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