Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Kreuzviertel

Diese gepflegte und vollständig neu möblierte und ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Kreuzviertel, einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Ein durchdachter Grundriss, das angenehme Wohnambiente sowie die sofortige Verfügbarkeit machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die neu angeschaffte Möblierung und Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet zugleich ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Vermiet ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22154

Alles auf einen Blick: Eigentumswohnung im 2. OG Baujahr 1994 ca. 48 m² Wohnfläche Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten Zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ein Balkon (Südwest Ausrichtung) ein Kellerraum ein PKW- Stellplatz Gut erhalten verfügbar ab sofort

Wohnkomfort Gas Zentralheizung Helle Räume durch große Fensterflächen Stäbchenparkettboden Fliesenboden im Bad Gegensprechanlage im Eingangsbereich

Kellergeschoss: Ein Kellerraum

Außenanlagen Ein PKW- Stellplatz

mtl. Hausgeld: 267,82 € - Vorauss. umlegbare Nebenkosten: 2.292,29€ p.a. (191,02€ p.m.) - Vorauss. nicht-umlegbare Nebenkosten: 585,55 € p.a. (48,80€ p.m.) - Vorauss. Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 336,00 € p.a. (28,00€ p.m.)

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Die Lage befindet sich im Stadtgebiet Münster in Nordrhein-Westfalen und ist einem innerstädtisch geprägten Umfeld zuzuordnen; im direkten Umfeld leben circa 2.200 Einwohner, bei einem durchschnittlichen Alter von circa 42 Jahren.

Geografisch liegt der Bereich zwischen der Münsteraner Innenstadt und den westlich angrenzenden Quartieren; zentrale Ziele in Münster sind je nach Verkehrslage in kurzer Zeit erreichbar.

Infrastruktur: Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 5 bis 10 Minuten erreichbar, eine Bahnstation in circa 25 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 in circa 10 bis 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 20 bis 25 Minuten. Nahversorgung, gastronomische Angebote sowie Bildungs und Betreuungsangebote sind im nahen Umfeld vorhanden.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen sowie Sport und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.