Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage in Münster-Roxel

Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im ruhigen, nordwestlichen Teil von Münster-Roxel. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die separate Küche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein separater Abstellraum ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten, während ein Tiefgaragenstellplatz komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren besonderen Maisonettecharakter, die großzügige Raumgestaltung, den Balkon und die vielseitig nutzbare obere Wohnebene.

Die Wohnung liegt im nordwestlichen Bereich von Münster-Roxel, einem begehrten Stadtteil Münsters. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Roxel ist über Buslinien optimal mit der Münsteraner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen verbunden. Für Autofahrer liegt die Autobahn A1 nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Nachbarstädten. Neben der guten Infrastruktur genießen Bewohner von Roxel auch die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und machen die Umgebung zu einem beliebten Rückzugsort für Jung und Alt. Die Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen bietet hier die perfekte Balance.