Für Kapitalanleger! vermietetes Mehrfamilienhaus in Recke-Espel

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in Recke-Espel und stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem ca. 685 m² großen Grundstück stehen rund 172 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei vermietete Wohneinheiten. Die Immobilie ist voll vermietet. Aktuell werden jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 13.500 € erzielt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2 ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21541

ALLGEMEIN Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1973 in Recke-Espel ca. 685 m² Grundstück und ca. 172 m² Wohnfläche Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2018

BESONDERHEITEN voll vermietet Jahreskaltmieteinnahmen: 13.500 €

UMFASSENDE MODERNISIERUNGEN IN 2016 Dachstuhl modernisiert inkl. Pfannen und Traufenschalung & Dämmung der innenseitigen Dachflächen Bäder im EG und 1.OG komplett saniert Böden größtenteils erneuert Neue Gas-Brennwertheizung in 2018 Fenster inkl. Rollläden ausgetauscht Zimmertüren & Heizkörperausgetauscht Installationsleitungen Kalt-/Warm-Wasser in Kupfer neu Carport neu errichtet neue Pflasterung Terrassen, Hof, Zuwegungen neues Garagentor Elektroinstallation und Hausanschlusskästen erneuert

GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer drei Schlafzimmer Badezimmer

Obergeschoss: drei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer

Kellergeschoss: sechs Kellerräume

Gartenbereich , Außenanlagen Großzügiger Gartenbereich mit Rasenflächen Zufahrt und eine Garage

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Recke liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und gehört zur Region Tecklenburger Land; die Gemeinde verfügt über rund 11.400 Einwohner.

Geografisch liegt Recke zwischen Ibbenbüren und Mettingen sowie in Richtung Norden nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen; Osnabrück ist erreichbar in circa 35 km, Münster in circa 45 km.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 300 m erreichbar; die nächste Bahnanbindung ist über den Bahnhof Ibbenbüren-Esch in circa 15 km gegeben. Recke bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A30 über die Anschlussstelle Ibbenbüren in circa 15 km; der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 45 km. Vor Ort verfügt die Umgebung über Angebote der Kinderbetreuung sowie eine Grundschule, ergänzt durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Landschaft und Freizeit: Das Umland ist ländlich geprägt und verfügt über Wege und Grünflächen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.