44 m²-City-Appartement mit Balkon mitten im Kreuzviertel!
Eckdaten
- Anbieter-ID
- 104-2
Kosten
- Nebenkosten
- 80,00 EUR
- Heizkosten
- 80,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.100,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 50,00 EUR
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2034-04-14
- Energieverbrauchswert
- 156.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1979
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Wohnen im Kreuzviertel! Dieses 44 m²-Appartement befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. 1 Wohnraum mit separater Schlafnische und Südwest-Balkon zum ruhigen Hof, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden (€ 50,--/mtl.). Anmietungstermin: 01.09.2026
Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Kabel-TV möglich, Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich Laminat, Küche, Diele und Bad plattiert, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche vorhanden.
Zur Mitnutzung stehen der Fahrradraum sowie der Wasch-/Trockenkeller zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungskraft.
Die Übernahme der vorhandenen Einbauküche sowie eines Einbauschranks möglich. Alternativ kann die zur Wohnung gehörende Küche wieder aufgebaut werden (z.Z. zwischengelagert im Keller).
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 156.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson; Mindestmietzeit 2 Jahre (gerne auch länger).
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Lage
Mitten im beliebten Kreuzviertel - bevorzugte Wohnlage von Münster! Die City mit dem Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen, der Domplatz mit dem Wochenmarkt, das Schloss mit der Universität, die Promenade, der Aasee etc. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Gleiches gilt für Nahversorgungsgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken etc.
Gute Straßenanbindung zu den Ringstraßen und der Autobahn. Stadtbushaltestelle ca. 2 Fußminuten.