Junges Einfamilienhaus mit Garten in naturnaher Lage von Gescher - Hochmoor

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise mit einer Klinkerfassade auf einem 546 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene mit rund 90 m² Wohnfläche und zwei Zimmer. Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss und dient als Abstellfläche. Das Haus richtet sich insbesondere an Paare, die ruhiges Wohnen mit Garten und unverbaubarem Blick schätzen. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem direkt links der der Heizungsraum abgeht. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses alle weiteren Räume miteinander verbindet. Gleich links befindet sich das barrierefreie, modern gestaltete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Direkt angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das eine angenehme Privatsphäre und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum, der über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieses zusätzliche Stockwerk zählt zwar nicht offiziell zur Wohnfläche, bietet jedoch einen großen, flexibel nutzbaren Raum. Die Küche ist als geschlossener Raum angelegt und verfügt über Anschlüsse für eine Küchenzeile. Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge auf die jeweils vorgelagerte Terrasse. Die Nord-Ost-Terrasse ist teilweise überdacht und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit großformatigen, zeitlosen Fliesen ausgelegt. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Geheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung der Firma Wolff aus dem Jahr 2011. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine PV-Anlage aus dem Jahr 2018, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit unterstreicht. Zum Abstellen des Fahrzeugs steht eine Garage mit elektrischem Tor bereit. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes über den Hausanschlussraum direkt ins Haus ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als modernes, komfortables Zuhause auf einer Ebene, das durch durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen pflegeleicht angelegten Garten überzeugt und höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hochmoor der Stadt Gescher im Kreis Borken, in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Hochmoor bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort, was den Standort insbesondere für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Gescher zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die typisch münsterländische Parklandschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und weitere Freizeitangebote runden das Angebot ab. Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B525 sowie die nahegelegene Autobahn A31 sind unter anderem Coesfeld, Ahaus und das Ruhrgebiet gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden und verbindet Hochmoor mit den umliegenden Orten.