Münster - Wienburg, gehen Sie bei Ihrer Altersvorsorge auf Nummer sicher!
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Rostockweg 15
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 276.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 35810
Kosten
- Hausgeld
- 307,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 11.016,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Detaillierte Informationen
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Duplex Anzahl
- 1
- Duplex Kaufpreis
- 5.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2028-12-05
- Energieverbrauchswert
- 101.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 mit insgesamt nur 10 Einheiten erstellt. Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie ist derzeit vermietet an ein berufstätiges Ehepaar, das ihre Kinder bereits groß hat. Die meisten Eigentümer im Haus bewohnen ihre Wohnung selbst.
Der Zugang zu den Hauseingängen ist gut erreichbar und entsprechend ausgeleuchtet, sodass man sicheren Fußes in seine Wohnung gelangt. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 918,00. Die Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten gerne wohnen bleiben.
Ausstattung
Die Wohnung ist schön hell ausgestattet. Als Bodenbelag wurde eine einheitliche weiß-graue Fliese verlegt. Sehr schön ist der kleine Erker im Wohnzimmer, der sich als Leseecke anbietet.
Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über eine weiße Sanitärausstattung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume sowie ein Garagenplatz im Doppelparker.
Die schöne Einbauküche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist, ist im Kaufpreis enthalten.
Karte
Lage
Der Rostockweg ist eine Straße im Stadtteil Wienburg, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße & Zufahrtsweg) - unterschiedlich gestaltet. Sie ist in beide Richtungen befahrbar. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.
Die hinter der Immobilie verlaufende Bahnstrecke wird auf diesem Abschnitt nur langsam zur Ein- und Ausfahrt aus dem Bahnhof befahren.
Bis zum Prinzipalmarkt fahren Sie mit der Leeze lediglich 2 km.