5-Zimmer-Wohnung in MS-Roxel - auch WG-geeignet
Eckdaten
- Anbieter-ID
- 3048
Kosten
- Warmmiete
- 1.990,00 EUR
- Nebenkosten
- 450,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3.080,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- MODERNIZES
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Mietpreis
- 120,00 EUR
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2031-10-15
- Energieverbrauchswert
- 191,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese teilrenovierte Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer 2-Parteien-Doppelhaushälfte. Sie unterteilt sich in 5 Zimmer, eine Küche sowie 2 Bäder und einem großzügigen Balkon. Ein Garage und ein eigener Kellerraum vervollständigen das Angebot. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre begrenzt!
Bis zum Einzug wird das Dach neu eingedeckt, was zu einem besseren Raumklima beiträgt und die Heizkosten senkt.
Die Zimmergrößen betragen 9, 9, 14, 16 und 30 m².
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit modernem, neuem Vinylboden in Holzoptik belegt, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Der großzügige Balkon, der von der Küche und einem Zimmer zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Alle Fenster lassen sich mittels Rollläden verschatten. Auf beiden Etagen gibt es jeweils ein Badezimmer mit Dusche, im Dachgeschoss zusätzlich auch eine Badewanne.
Sonstiges
Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte unbedingt Angaben zu Ihrer Person und evtl. mit einziehenden Personen machen sowie eine Telefonnummer hinterlegen. Gerne erläutere ich im Anschluss weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62 Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Lage
Roxel ist ein sehr beliebter Vorort von Münster. Im ca. 300m entfernten Zentrum von Roxel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bäcker, Fleischer, Frisör, Post, etc.) vorhanden. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt (20min Takt in die Innenstadt). Der Bahnhof Roxel ist in 5 Gehminuten zu erreichen, der Münsteraner HBF in 12 Minuten. Auch die Autobahnen A 1 bzw. A 43 sind in 10 Minuten erreichbar.