Jede Menge Möglichkeiten... Zweifamilienhaus mit tollem Gesamtkonzept in Mettingen

Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 765 m². Dieses Haus bietet nicht nur Platz für zwei Wohneinheiten, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreich ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21117

ALLGEMEIN Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Baujahr 1958 Wohnfläche ca. 186 m² Grundstücksfläche ca. 765 m² Zwei Wohneinheiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Vollunterkellert, der Anbau ist nicht unterkellert

DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN 1999: Dach, Anbau gebaut, Teil des Wohnzimmer, Terrasse und Balkon sowie neue Wasserleitungen und Stromleitungen 2000er Jahre: Badezimmer Keller-, Haus-, Garagen-, Balkontür 2000: Küche im Dachgeschoss 2017: Wasserleitungen 2019: Gas-Zentralheizung neu eingebaut

BESONDERHEITEN Balkonkraftwerk auf der Garage Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach Garage Baujahr 1968 Erdgeschoss vermietet seit 2017 moderne Küche im Dachgeschoss ist inklusive

GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Schlafzimmer zwei Wohnzimmer Esszimmer Küche großer Hauswirtschaftsraum Bad mit Dusche und WC überdachte Terrasse

Dachgeschoss: geräumiges Wohn-/ Esszimmer Schlafzimmer Küche Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sehr großer Balkon mit Südausrichtung und Zugang zum Garten

Dachausbau: weitere Abstellfläche

GARTENBEREICH , AUSSENANLAGEN Großzügiger Garten ein Außenstellplatz vorhanden eine Garage mit Geräteraum vorhanden

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Mettingen, eine beschauliche Gemeinde im Herzen des Tecklenburger Landes, zählt rund 2.100 Einwohner. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen bietet. Mettingen liegt verkehrsgünstig zwischen Osnabrück und Münster, beide Städte sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die Infrastruktur in Mettingen ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gesichert, die nächste Haltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Sportstätten, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem gibt es diverse Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Mettingen bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien und junge Paare, die Wert auf eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle legen.