Attraktive Wohnung über den Dächern von Warendorf: Ihr neues Zuhause und Kapitalanlage!


Meine Notiz

Eckdaten

Art
Dachgeschosswohnung
Kaufpreis
319.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
Anbieter-ID
21096

Kosten

Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Böden
Teppich Parkett Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2034-06-19
Energieverbrauchswert
102.50 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Baujahr
1998
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Warendorf! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen rund 80 m² Wohnfläche und besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit seiner offenen Kochnische und dem edlen Parkettfußboden zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden ein. Die Dachgauben sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21096

Ausstattung

ALLGEMEIN Baujahr 1998 Dachgeschosswohnung Wohnfläche ca. 80 m² 3 Zimmer Lage in ruhiger Wohngegend Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Energieeffizienzklasse D Verfügbar ab sofort

WOHNKOMFORT Gehobene Ausstattungsqualität Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küchennische Heller Wohnbereich durch große Fenster Parkettboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden in den Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche Einbauschrank im Flur

GRUNDRISSKONZEPT Dachgeschoss: Wohn-Essbereich mit Küchennische 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum

GARTENBEREICH , AUSSENANLAGEN Gemeinschaftliche Grünanlage

BESONDERHEITEN Kellerraum vorhanden Kein Aufzug

STELLPLÄTZE Tiefgarage Fahrradabstellmöglichkeiten im Fahrradkeller

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer exquisiten Lage im Herzen von Warendorf. Warendorf als Kreisstadt ist bekannt für seine historische Altstadt mit malerischen Gassen und einem besonderen Flair, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreicht werden können.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus lädt das Umland mit seinen weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Diese Lage vereint den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer idyllischen Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner macht.