Wohnglück im Grünen, mit Bick ins Weite! Zweifamilienhaus mit ca. 4.900 m² Grundstück in Rheine
Eckdaten
- Kaufpreis
- 379.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 21089
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 299,42 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-09-14
- Energieverbrauchswert
- 348,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Außenbereich von Rheine, im beliebten Stadtteil Gellendorf. Dieses großzügige Anwesen ca. aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit und unzählige Möglichkeiten.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.934 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Die zwei Wohneinheiten, von denen eine aktuell vermietet ist, bieten Flexibilität und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familie ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21089
Ausstattung
-
2 Wohneinheiten (davon 1 vermietet) --> Mieteinnahmen im Jahr ca. 5.208 €/Jahr
-
Garagen sind verpachtet
- Holzlager sind verpachtet
-
Grundstückfläche teilweise verpachtet --> Pachteinnahmen im Jahr ca. 2.970 €/Jahr
-
Zuwegung über Anliegerstraße
- Garagenstellplätze am Haus
- großer Innenhof
- lange Einfahrt zum Haus, welches im hinteren Bereich liegt
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Gellendorf - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden: z. B. Lebensmittel-Discounter und eine Bäckerei
- Kindergarten und Grundschulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: Sportpark Gellendorf (Sportfreunde Rheine-Gellendorf 1920 e. V.), Fitnesscenter
- Natur: Fichtenvenn, ein sehr schönes Waldgebiet mit vielen Wanderwegen. Gellendorf bietet genau das richtige Maß zwischen Stadt- und Naturnähe. Durch die direkte Lage an der Ems, sind Sie schnell im Grünen
- ca. 3,6 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt Rheine vorhanden
