Platz satt! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Laer für die große Familie!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 579.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 20992
Kosten
- Provision
- 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Garage Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2032-07-17
- Energieverbrauchswert
- 134.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Suchen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Laer? Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 wurde im Jahr 2023 liebevoll modernisiert und bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente auf ca. 198 m² Wohnfläche. Auf einem Erbpachtgrundstück von etwa 832 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage und besticht durch eine hervorragende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über einen offenen, modernen Grundriss, helle Raumgestaltungen und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20992
Ausstattung
-
große Garage
-
Kamin im Wohnzimmer
-
Balkon von zwei Zimmern aus zu betreten
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hochwertige Solnhoferplatten im Erdgeschoss
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teilweise Fußbodenheizung
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hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
-
Pool aus 2024
-
extra große Terrasse
Renovierungen im Jahr 2023: - Malerarbeiten - Sanierung der Bäder - teilweise neue Böden in Schlafräumen und Wohnkeller
Es handelt sich um ein ca. 832 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 873,60 € pro Jahr und wurde zuletzt im Jahr 2012 an den Verbraucherpreisindex angepasst. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2088.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Laer ist eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangebote sowie Sportvereine finden sich vor Ort. Münster erreichen Sie mit dem PKW in 25 Kilometern.
