RESERVIERT: 36 m²-Laden in der CITY von Münster, Nähe Ludgeristraße!

Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum mit einer kleinen Terrasse zum Hof sowie einer Sanitär-Anlage (2013 modernisiert). Zum Ladenlokal gehört ein Kellerraum für Lagerzwecke.

Eine Vermietung an Imbiss, Kiosk o.ä. ist vermieterseits nicht gewünscht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (separate Abrechnung mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke Münster), WC-Anlage hell plattiert, weiße Porzellane, Bodenbelag Holzdielen, Terrasse Holzpaneele.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2025. Endenergiebedarf beträgt 180.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kaltmiete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien e.K. übernimmt hierfür keine Haftung.

Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.

Mitten in der City von Münster, in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Fußgängerzonen Ludgeristraße.

Benachbart sind u.a. das modernde "H.ostel Münster" sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Filialisten wie McDonald´s, Rossmann, Snipes, Butlers, Andrä-CD-Markt etc.

Der Hauptbahnhof und der Ludgeriplatz mit zahlreichen Buslinien sind in 5 - 10 Fußminuten zu erreichen. Gleiches gilt für diverse Parkhäuser wie die Münster-Arkaden, Engelenschanze, Stubengasse etc.