Einziehen oder vermieten? *junge Wohnung in zentraler Lage von Ibbenbüren*

Moderne Wohnung im Obergeschoss in zentraler Lage von Ibbenbüren kompakt, effizient und vielseitig nutzbar!

Diese ansprechende Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen Doppelhaus mit vier Einheiten und besticht durch ihren klaren Grundriss, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und erfüllt den KfW55-Standard, was es zu einer zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnoption macht ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Vermietbarkei ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21039

Lage und Umfeld - Belebte, städtische Umgebung mit kurzen Wegen - Gute Erreichbarkeit von Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Objektdetails - Obergeschosswohnung in einem Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten - Fertigstellung 2021 - Ca. 52m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Kleiner Balkon - Helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen - Zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkauf, Ärzte, Schulen und ÖPNV - Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden - Ideal für Singles, Berufspendler oder Senioren - Auch als Kapitalanlage geeignet gute Vermietbarkeit dank Lage, Größe und Ausstattung

Ausstattung - Energieeffizient nach KfW55-Standard - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Sole-Wasser-Wärmepumpe inklusive zentralem Warmwasserspeicher - Elektrische Rollläden - Eigener Kellerraum - PKW-Außenstellplatz - Gemeinschaftlicher Waschkeller

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.