Das "Multitalent" - Bungalow in familienfreundlicher Lage von Münster-Nienberge
Eckdaten
- Kaufpreis
- 359.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 21046
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Badezimmer
- 2
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2025-07-27
- Energieverbrauchswert
- 145,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- ELECTRICITY
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Nienberge? Dieser klassische Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur großzügige Lebensräume, sondern auch eine Einliegerwohnung, die Vielseitigkeit und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 393 m² (Erbpachtgrundstück) und einer Wohnfläche von ca. 154 m² (exkl. Einliegerwohnung) bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Der Bungalow in Split-Level-Bauweise beherbergt insgesamt fünf Zimmer sowie ein bereits vor wenigen Jahren, inkl. Leitungen, saniertes Badezimmer in der Haupteinheit. Zusätzlich besitzt diese noch ein Gäste-WC ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21046
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Baujahr: 1974
- ca. 154 m² Wohnfläche (exkl. Einliegerwohnung)
- 5 Zimmer + 2 Zimmer in der Einliegerwohnung
- ca. 393 m² Grundstücksgröße
- Einliegerwohnung auch separat zugänglich
- Garage und ein Stellplatz
- Kamin
- Sauna
- Teich im Garten
ERBPACHTGRUNDSTÜCK Erbpachtzins p. a.: 1.518,00 € Erbpacht Restlaufzeit in Jahre: 48
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Nienberge ist ein ständig wachsender Stadtteil im Nord-Westen von Münster. Verkehrsmäßig ist der Ort aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen und liegt unmittelbar an der Autobahnabfahrt Münster-Nord der A1. Die Wohn- und Lebensbedingungen werden von den meisten Nienbergern als "Wohnen im Grünen" bezeichnet. Der Münsteraner Stadtteil ist geprägt durch Wohngebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutztes Umland. Sehenswürdig sind unter anderem die katholische Pfarrkirche St. Sebastian und das barocke Haus Rüschhaus. Durch die nahegelegene Wilhelms-Universität in Münster haben auch viele Studenten und Lehrkräfte hier ihre Unterkunft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Ärzte - hier gibt es alles vor Ort.
