Glückstreffer!!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage von Nordwalde
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 679.000,00 EUR
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Anbieter-ID
- 20882
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2035-10-08
- Energieverbrauchswert
- 80.50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1985
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Haben Sie Interesse an einem neuen Zuhause in idyllischer Sackgassenlage von Nordwalde? Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Grundstück in einer Größe von ca. 898 m². Errichtet wurde es im Jahr 1985 und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Ein Highlight ist die Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 40 m² Wohnfläche, Terrasse und separatem Eingang - ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit und somit Einnahmequelle ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20882
Ausstattung
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Badezimmer im EG neu in 2014
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Badezimmer im DG neu in 2016
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PV-Anlage aus 2007 mit 7,7 kWp
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Einspeisung 49,21 Cent / KW bis Oktober 2027
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Gasbrennwerttherme neu in 2010
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Ofen im Essbereich
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Wintergarten mit Ofen
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überdachte Terrasse neu in 2008
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Sauna mit Duschbad im Kellergeschoss
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Abwasser wird über Hebeanlage abtransportiert inkl. Rückschlagventil
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Regenwasserkanal ist ebenfalls mit einem Rückschlagventil ausgestattet
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Notstromaggregat kann bei Bedarf in Notfall eingeschaltet werden
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Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Souterrain
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Kabel-TV
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Glasfaser liegt in der Straße
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Wohnfläche Haupthaus: ca. 232,54 m²
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Wohnfläche Einliegerwohnung im Souterrain: ca. 40,59 m²
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Nordwalde ist eine lebendige Gemeinde im Münsterland/Nordrhein-Westfalen mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie erfreut sich großer Beliebtheit.
Die Stadt Münster (ca. 15 km), Burgsteinfurt (ca. 12 km), Osnabrück (ca. 40 km) und auch die Niederlande (ca. 30 km) liegen mit einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu Nordwalde. Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich direkt vor Ort. Ebenso die tägliche Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften ist ausreichend gegeben.
Nordwalde ist in vielen Bereichen (Kirche, Kultur, Freizeit ...) sehr aktiv und liegt nordwestlich zur Universitätsstadt Münster inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Nordwalde und soll mit seinen Häusern und Giebeln an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Die Bahnstrecke Münster-Enschede wird im Stundentakt bedient.
