Raumwunder: Charmante Doppelhaushälfte in Münster-Gremmendorf!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 529.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 20459
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-05-28
- Energieverbrauchswert
- 194,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser traumhaften Doppelhaushälfte in Münster-Gremmendorf verzaubern!
Mit ca. 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmern plus wohnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss ist diese Immobilie ein wahres Raumwunder! Ein besonderer Pluspunkt ist wohl die optimale Raumaufteilung, die sich vor allem für Familien bestens eignet.
Das Familienleben lässt sich wunderbar im Erdgeschoss verbringen. Hier sorgt die Küche mit angrenzendem Esszimmer für genüssliche Kochabende und anschließend kann im Wohnzimmer der Abend ausklingen. Bei gutem Wetter kann man natürlich die Sonne noch im Garten oder auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen.
... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20459
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- Baujahr: 1969
- Wohnfläche ca. 148 m² -> zusätzlich wohnlich nutzbare Nutzfläche im DG ca. 22 m²
- Grundstückgröße ca. 390 m²
- 6 Zimmer
- voll-unterkellert
- Garage
- Gas-Zentralheizung von 2015
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
- Dach vor ca. 15 Jahren saniert
- Balkon vor ein paar Jahren saniert
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Gremmendorf ist ein beliebter Stadtteil von Münster. Der Ort liegt im Südosten des Stadtgebietes, gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost und hat ca. 12.010 Einwohner. Das Gebiet erstreckt sich vom Dortmund-Ems-Kanal bis hin zum Großen Lodden und Hohen Ufer. Mit dem Albersloher Weg führt eine der großen städtischen Straßen durch Gremmendorf.
Von diesem Standort aus haben Sie kurze Wege zu Einkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen, Bäckereien etc.
Die Entfernung zum Zentrum von Münster sowie zum Hauptbahnhof beträgt nur 3km. In nur 5 Autominuten sind Sie bereits auf der Umgehungsstraße B51 und somit zügig auf der A43 mit Anschluss an die A1. Es besteht zudem eine gute ÖPNV Anbindung mit der Linie 8 im 20-Minuten-Takt (Haltestelle Pirolweg in 3 Minuten Fußentfernung).
