Mitten in der CITY - 90 m²-Maisonette-Wohnung Nähe Stubengasse!

Erstvermietung nach Neuausbau! Diese rd. 90 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im IV. OG. (kein Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses mitten in der City von Münster. 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Süd-Westloggia zur ruhigen Hofseite, 2 Abstellräume; kein Kellerraum.

Zu einem späteren Zeitpunkt besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Hof anzumieten (Miete 80,00 €/mtl.).

Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).

Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.

ERSTBEZUG nach NEUAUSBAU! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), separate Warmwasserversorgung über Elektrogeräte (Zahlung durch den Mieter direkt an den Versorger, z. B. Stadtwerke), Kunststoff- bzw. Veluxfenster mit Isolierverglasung, weitestgehend Rolläden (elektrisch), hochwertiger Vinylboden, Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, zwei Abstellräume, Kabel-TV möglich, Gegensprechanlage, Fahrradabstellplatz im Hof zur Mitnutzung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2031. Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

Zentraler geht es nicht! Wohnen im Herzen von Münster, Nähe Stubengasse und Raphaels-Klinik. Die Fußgängerzonen, der Domplatz, die Promenade, der Hauptbahnhof etc. sind nur wenige Fußminuten entfernt.

Nahversorgungsgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung.

Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, der Umgehungsstraße und den Autobahnen. Stadtbushaltestelle ca. 5 Fußminuten.