Eine Wohnung zum Verlieben! 2-Zimmer-Neubauwohnung mit gutem Mieter und einer Südwest-Terrasse!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 258.500,00 EUR
- Wohnfläche
- 77,99 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 20222
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer3,573,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Neuwertig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
-
West Süd
- Serviceleistungen
-
Einkauf
- Allgemein
-
Terrasse
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2028-09-16
- Energieverbrauchswert
- 14,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- ELEKTRO
- Baujahr
- 2017
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gut vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer soliden Rendite von 3,1 %. Dank ihrer durchdachten Architektur und der vorteilhaften Lage verspricht diese Terrassenwohnung nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch ein attraktives Anlageobjek
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20222
Ausstattung
Hier stimmt wirklich alles! Erdgeschoss, zwei Zimmer, Gäste-WC, Sondernutzungsrecht am Garten, Stellplatz vor dem Haus und zentrumsnah mit Blick auf die Pauluskirche. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Westgarten. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und WC mit Bidet ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Aufzug, mit dem Sie ganz bequem den Kellerraum als auch die Gemeinschaftsräume erreichen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Diese exquisite Wohnung befindet sich in der charmanten Innenstadt von Ahlen, einer Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre harmonische Mischung aus Historie und Modernität bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, die ein entspanntes und angenehmes Wohnklima garantiert, während Sie dennoch von den Vorzügen des städtischen Lebens umgeben sind. Ein besonderes Highlight der Lage ist der malerische Blick auf die imposante Pauluskirche, die nicht nur ein bedeutendes architektonisches Wahrzeichen darstellt, sondern auch zur einzigartigen Atmosphäre dieses Stadtteils beiträgt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Cafés, hervorragende Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen ein einfaches und schnelles Erreichen weiterer Stadtteile und umliegender Regionen ermöglicht. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einem ruhigen Rückzugsort und ist damit der perfekte Wohnsitz für alle, die das Besondere suchen.
