Wohn(t)raum im Staffelgeschoss! *Über den Dächern von Münster-Geist*

Eckdaten

Art
Penthouse
Kaufpreis
699.000,00 EUR
Anbieter-ID
14741

Kosten

Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
3
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl

Energieausweis

Baujahr
2007

Grundriss

Beschreibung

Entdecken Sie Ihren exklusiven Wohn(t)raum!
Diese vermietete Penthousewohnung bietet großzügige ca. 114 m² Wohnfläche und vereint hohen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen KfW 40 Energiestandard.

Im amerikanischen Stil gestaltet, gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche.
Zwei weitere großzügige Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum grenzen ebenfalls an das Wohn- und Esszimmer.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine große Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen und Genießen bietet.

Das Haus besitzt insgesamt sechs Wohneinheiten und vier Büroeinheiten - hierdurch ist es abends und am Wochenende in der Immobilie besonders ruhig.

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum und Ihr KFZ parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Diese Penthousewohnung im renommierten Geistviertel eignet sich hervorragend für Käufer, die gehobenes Wohnen in einer begehrten Lage suchen. Darüber hinaus ist der Sentmaringer Park nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Innenstadt von Münster ist ca. 3 km entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- ca. 114 m² Wohnfläche
- ca. 70 m² Dachterrassenfläche
- 3 Zimmer
- voll-unterkellert
- Pellet Heizung mit Solarunterstützung
- Personenaufzug bis zum 2. OG - Staffelgeschoss über Treppe erreichbar
- barrierefrei
- smarthome bereits vorgerüstet
- Parkettfußböden
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 6 Wohneinheiten, 4 Büroeinheiten
- Jahresnettokaltmiete: 20.022,96 €

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Lage

Geistviertel
Dieser Standort bietet sowohl kurze Wege ins Einkaufszentrum Münsters als auch zum Wochenmarkt an der Geiststraße (ca. 300 m Entfernung). Zum Naherholungsgebiet am Aasee und Südpark sowie auch zur trendigen Gastronomiemeile in Münsters innerstädtischem Hafen sind es ca. 2.000 Meter.
Gleichzeitig ist eine schnelle und unkomplizierte überregionale Verkehrsanbindung über die A43 und A1 sichergestellt. Der Hauptbahnhof in ca. 1,7 km Entfernung bietet zusätzlich eine bequeme Anbindung.