*Ideale Erstimmobilie* Reihenmittelhaus in Rheine-Dorenkamp

Eckdaten

Kaufpreis
165.000,00 EUR
Anbieter-ID
14738

Kosten

Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Provision inkl. MwSt.
ja

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2024-10-09
Energieverbrauchswert
212,50 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr
1963
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Nachbarschaft von Rheine-Dorenkamp ideal für die kleine Familie oder für Paare, die auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim sind.

Das 1963 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im ca. 25 m² großen Kellerbereich.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 398 m² und bietet Platz für Gartenfreunde, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Genießen Sie die vorteilhafte Lage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die entspannte Atmosphäre dieser beliebten Wohngegend.

Das Haus ist kurzfristig verfügbar, sodass Ihre Vision vom neuen Zuhause bald Wirklichkeit werden kann.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem soliden Zuhause überzeugen, das Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Lage

Dutum und Dorenkamp - Stadtteile von Rheine, links der Ems
- Von den Bahnschienen bis hin zum Waldhügel sind die Stadtteile Dutum und Dorenkamp zusammen gewachsen
- Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
- ca. 10 Gehminuten bis zur Innenstadt
- gute Busverbindung zur Innenstadt

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.