Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
-EFH (Nutzung als ZFH möglich)
-ca. 202m² Wohnfläche
-Grundstück 900m²
-Süd-West-Ausrichtung
-zwei Freisitze
-ein Balkon
-Holzbalkendecken im Altbau, Betondecken im Anbau
-Fenster EG Kunststofffenster 2011 und Holzfenster aus 1986, DG Fenster aus Aluminium und Holzfenster
-elektrische und manuelle Rollläden
-inkl. Einbauküchen
-Hauswasserwerk
-Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
-SAT
-bezugsfrei ab Anfang 2025
Außenanlagen/Nebengebäude=
-Werkstatt (frühere Garage), Dach neu
-Gartenhäuschen mit Theke
-Schuppen für Gartengeräte
-Doppelgarage (keine Trennwand)
BJ 1956
1977 Umbau und Erweiterung hinterer Teil
1977 Bau einer Doppelgarage mit Betonflachdach, Nutzfläche ca. 36,12m²
1991 Doppelgarage, zusätzlich mit einem Walmdach mit Pfannen überbaut ( kein Bodenraum )
1998 neue Öl-Heizung Vissmann, neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher
2010/11 Renovierung der ganzen unteren Etage, neues Badezimmer, neue Haustür, neue Zimmertüren, Elektrik neu
2023 neuer Brenner für die Heizung
2024 neue Kehle im Dach
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Am Rande von Hiltrup West und in unmittelbarer Nähe der Grafschaft befindet sich dieses Haus in einer kleinen überschaubaren Siedlung. Umgeben von vielen Wäldern, Wiesen und dem Kleibach lässt es sich ruhig wohnen. Dennoch ist man mit dem Auto in ca. 13 min in der Innenstadt/Bahnhof und mit dem Fahrrad in nur ca.19 min. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bäcker uvm. sind nur vier Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A1 ist ideal. In nur 10 min ist diese erreicht.