Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
- zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage in Ibbenbüren
- Erdgeschosswohnung in einem 8-Familienhaus aus 1990
- das Mehrfamilienhaus punktet mit einer massiven Bauweise sowie einem grundsoliden Gesamtzustand
- ca. 75 m² Wohnfläche mit Modernisierungsbedarf
- flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Altersruhesitz, eigene Wohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung)
- kurzfristige Verfügbarkeit
Grundrisskonzept:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Essbereich mit Zugang zu Küche und Wohnbereich
- Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und eigenem Gartenbereich
- ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
- ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.