Ausstattungsmerkmale:
- 1. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Gesamtfläche: ca. 535,07 m²
- die Fläche ist auch teilbar: linke Seite = ca. 243,85 m² bzw. rechte Seite = ca. 239,29 m²
- Fläche Foyer: ca. 51,93 m²
- Große Flexibilität bei der Gestaltung der Etage, da die Innenwände umgesetzt werden können
- Zentrale Belüftungsanlage
- Vollautomatische Beschattungsanlage
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion für die warmen Sommertage
- die Flächen sind ab sofort verfügbar
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Das Mittelzentrum Rheine mit rund 85.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
Das Innovationsquartier in Rheine ist ein Ort voller Möglichkeiten und entwickelt sich zum Kompetenzzentrum für zukunftsorientierte Unternehmen. Hier haben Sie die Möglichkeit die gute Lage sowie mögliche Synergien für sich zu nutzen. Beispielsweise können Bürogemeinschaften neu gegründet und Betriebskosten in der Start-Up-Phase gemeinschaftlich getragen werden.
Im näheren Umfeld vorhanden:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
- Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
- nur ca. 100 m bis zum Hauptbahnhof
- nur ca. 500 m bis zur Innenstadt
- nur ca. 7 Autominuten bis zur B70n - Verbindung zur Autobahn A30
- gute Busverbindung zur Innenstadt