Das ursprünglich 1952 in massivbauweise erbaute Wohnhaus ist 2021/2022 (ausgenommen Heizung) kernsaniert worden. Die Ausstattung ist absolut modern und zeitgemäß.
Ausstattung:
+ Dacheindeckung inkl. Dämmung, Bj. 2021
+ Außenwände nachträglich mit Kerndämmung gedämmt, Bj. 2021
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Bj. 2021
+ Elektrische Rollläden, Bj. 2021
+ Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen neu, Bj. 2021
+ Moderner Fliesenbelag in Holzoptik, Bj. 2021
+ Fußbodenheizung im EG und DG
+ Zwei moderne Bäder, Bj. 2021
+ Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, Bj. 2021
+ Der Fassadenanstrich fehlt
Das Objekt hat aktuell keine Heizung. Ein neues Heizgerät (Wärmepumpe, Pellets, Öl oder Flüssiggas) muss noch installiert werden. Somit sind für die Käufer noch alle Optionen offen. Die Verkäufer haben eine Wärmepumpe geplant und alles dafür vorbereitet. Warmwasser wird aktuell über Durchlauferhitzer erzeugt.
Aufgrund der fehlenden Heizung ist die Ausstellung eines Energieausweises nicht möglich und auch nicht erforderlich.
Weitere Details erfahren Sie telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin!
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Ansprechende und naturverbundene Alleinlage im Außenbereich zwischen Greven und Münster. Der Stadtkern Greven mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Gastronomie, Ärzten und Apotheken und der Bahnhof sind nur ca. 3,5 km entfernt. In einem Umkreis von ca. 3 bis 4 km befinden sich Schulen und Kindergärten.
Der Westeroder See befindet sich in unmittelbarer Nähe zur angebotenen Immobilie (5 Min. zu Fuß). Er ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung.
Pferdefreunde finden direkt vor der Tür einen angeschlossenen Reitweg und für das Training Reithallen in einer gut erreichbaren Entfernung ab ca. 2 km vor.
Reitrouten im Münsterland:
https://www.muensterland.com/tourismus/themen/reiten-muensterland/reitrouten-muensterland/muensterland-reitroute/
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems.
Ca. 39.000 Einwohner auf einer Gesamtfläche von ca. 140 km² wohnen in Greven.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.