Großzügige, lichtdurchflutete 2-3 ZKBB-ETW im 2 OG mit Balkon und PKW-Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis
250.000,00 EUR
Wohnfläche
75,00 m²
Anbieter-ID
0-2863

Kosten

Provision
2,380 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
11.10.2028 00:00:00
Energieverbrauchswert
192,7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Baujahr
1968
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Aufteilung: großes Wohn-/Arbeitszimmer mit zwei Zugängen zum sonnigen Balkon mit elektrischer Markise und mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Essküche mit Einbauküche, Diele mit Einbauschrank, weißes Bad mit Wanne und Fenster. Weitere Informationen: Das Flachdach ist im Jahr 2013 bereits neu saniert worden. Die Kunststofffenster sind Ende 2018 erneuert worden. Der Kirsche-Parkettboden im Wohn-/Arbeitszimmer ist 2018 neu abgeschliffen und versiegelt worden. Im Schlafzimmer ist Ende 2018 ein neuer Laminat-/Vinylboden verlegt worden. Das große Wohn-/Arbeitszimmer kann durch eine Leichtbauwand in zwei Zimmer unterteilt werden. Dann hätte die Wohnung drei Zimmer. Zur Wohnung gehört noch ein allgemeiner Wasch-/Trockenkeller und allgemeiner Fahrradkeller. Gemäß Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 386,- EUR incl. Heiz-/Nebenkosten, Kabelfernsehen, Rücklagen und Verwalterkosten. Die Grundsteuer beträgt pro Monat ca. 16,12 EUR. Die monatliche Mieteinnahme beträgt z.Z. 750 EUR zzgl. 240 EUR Betriebskostenvorauszahlung somit insgesamt: 990 EUR. Der PKW-Stellplatz hat die Nummer 45/6.

Sonstiges

Aufteilung: großes Wohn-/Arbeitszimmer mit zwei Zugängen zum sonnigen Balkon mit elektrischer Markise und mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Essküche mit weißer Einbauküche, Diele mit Einbauschrank, weißes Bad mit Wanne und Fenster. Weitere Informationen: Das Flachdach ist im Jahr 2013 bereits neu saniert worden. Die Kunststofffenster sind Ende 2018 erneuert worden. Der Kirsche-Parkettboden im Wohn-/Arbeitszimmer ist 2018 neu abgeschliffen und versiegelt worden. Im Schlafzimmer ist Ende 2018 ein neuer Laminat-/Vinylboden verlegt worden. Das große Wohn-/Arbeitszimmer kann durch eine Leichtbauwand in zwei Zimmer unterteilt werden. Dann hätte die Wohnung drei Zimmer. Zur Wohnung gehört noch ein allgemeiner Wasch-/Trockenkeller und allgemeiner Fahrradkeller. Gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 449,- EUR incl. Heiz-/Nebenkosten, Kabelfernsehen, Rücklagen und Verwalterkosten. Die Grundsteuer beträgt pro Monat ca. 16,12 EUR. Die monatliche Mieteinnahme beträgt z.Z. 750,- EUR zzgl. 240 EUR Betriebskostenvorauszahlung somit insgesamt: 990,- EUR. Der PKW-Stellplatz hat die Nummer 45/6.

Dokumente zur Immobilie