95 m²-Wohnung in Münster-Hiltrup - Marktallee!

48165 Münster

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48165 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
6038177
Anbieter-ID
WM275-3
Stand vom
15.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.04.2024
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neu renovierte, helle 95 m²-Wohnung, gelegen im I. OG. eines soliden Mehrfam.-Hauses an der Marktallee. 4 Zimmer, Küche, großzügige Diele, Bad mit Wanne, separates WC, Süd-Balkon (zur Straße); zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert (inkl. neue Elektroleitungen, neuer Vinylboden, sowie neue Tapezierung nebst Anstrich). Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).


Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, separate Warmwasserversorgung (Abrechnung durch den Mieter direkt mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Vinylböden (Holzoptik), Bad, WC und Diele Fliesenboden, SAT-TV (eigener Reseiver notwendig). Fahrradkeller und Trockenboden zur Mitnutzung vorhanden; Treppenhausreinigung erfolgt zentral.


Lage

Zentrale Lage in Hiltrup-Mitte, Bereich Marktallee! Nahversorgungsgeschäfte, Supermärkte, Bioladen, Banken, Ärzte, Kindergarten, Bäckereien, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur City-Münster u. a. mit dem Stadtbus und der Bahn (Bahnhof 5 Fußminuten) sowie zur Umgehungsstraße und Autobahn.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei E-Mail Anfragen lediglich eine automatisierte Rückantwort erfolgt! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

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Josef Kröger Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WM275-3 - vielen Dank!