95 m²-Wohnung in Münster-Hiltrup - Marktallee!

Neu renovierte, helle 95 m²-Wohnung, gelegen im I. OG. eines soliden Mehrfam.-Hauses an der Marktallee. 4 Zimmer, Küche, großzügige Diele, Bad mit Wanne, separates WC, Süd-Balkon (zur Straße); zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert (inkl. neue Elektroleitungen, neuer Vinylboden, sowie neue Tapezierung nebst Anstrich). Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, separate Warmwasserversorgung (Abrechnung durch den Mieter direkt mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Vinylböden (Holzoptik), Bad, WC und Diele Fliesenboden, SAT-TV (eigener Reseiver notwendig). Fahrradkeller und Trockenboden zur Mitnutzung vorhanden; Treppenhausreinigung erfolgt zentral.

Lage

Zentrale Lage in Hiltrup-Mitte, Bereich Marktallee! Nahversorgungsgeschäfte, Supermärkte, Bioladen, Banken, Ärzte, Kindergarten, Bäckereien, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur City-Münster u. a. mit dem Stadtbus und der Bahn (Bahnhof 5 Fußminuten) sowie zur Umgehungsstraße und Autobahn.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei E-Mail Anfragen lediglich eine automatisierte Rückantwort erfolgt! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.