87 m²-Büro in MS-Nord/Schmüllingstraße!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
575,00 €
120,00 €
140,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ruhige 87 m² große Büroeinheit befindet sich im I. OG. eines kleineren Geschäftshauses in Münster-Nord, Diesterwegstraße/Schmüllingstraße. 2 Büroräume, Empfangsbereich, Sanitäranlage mit Dusche, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Kellerraum. Benachbart befinden sich u. a. Geschäfte wie Friseur, Betreuungsbüro, Sozialkaufhaus, Kleiderkammer etc. Ein Gemeinschaftsparkplatz für ca. 10 PKW steht ohne zusätzliche Berechnung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, separate Warmwasserversorgung über Elektrogeräte (direkte Abrechnung durch den Mieter mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), teilweise Rolläden, Bodenbelag Laminat, Sanitäranlage Fliesen, größere Teeküche, Sanitäranlage mit Dusche.
Lage
Ruhige Lage im münsteraner Stadtteil Kinderhaus. Gute Straßenanbindung zur City, Uni, Klinikum sowie zur Autobahn, eine Stadtbushaltestelle ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar;
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 196.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per Email geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Josef Kröger Immobilien e.K.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WGM2004+6-4 - vielen Dank!