83 m²-Wohnung in guter Lage von MS-Gremmendorf!

Diese helle 83 m²-Wohnung befindet sich im I. OG. eines kleineren Mehrfamilienhauses in guter Lage von Münster-Gremmendorf, Heidestraße/Nähe Höftestraße. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellkammer, ruhiger Balkon zum Süd-Osten. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Bodenbelag Fliesen bzw. Teppichboden, Bad Fliesen, Sat-TV-Anschluss (eigener Receiver notwendig), zentrale Treppenhausreinigung, Trockenraum zur Mitnutzung.

Lage

Gute Lage in Münster-Gremmendorf - Heidestraße/Nähe Höftestraße. Nahversorgungsgeschäfte wie Supermärkte, Apotheken, Bäcker etc. sind gut und schnelle erreichbar. Gleiches gilt für Ärzte, Filialen der Sparkasse Münsterland Ost und der Vereinigten Volksbank Münster eG etc. Die City mit dem Domplatz, den Fußgängerzonen und dem Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad über die gut ausgebauten Fahrradwege in ca. 20 Minuten zu erreichen. Gute Straßenanbindung zur City, der Umgehungsstraße und den Autobahnen. Die Stadtbushaltestelle am Albersloher Weg befindet sich nur ca. 5 Fußminuten entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei E-Mail Anfragen lediglich eine automatisierte Rückantwort erfolgt! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.