7.185m² Industrie-/Gewerbeareal im Industriepark Nord.Westfalen Coesfeld

48653 Coesfeld

1.488.000,00 €
Kaufpreis
7.185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48653 Coesfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
7.185 m2
Lagerfläche
50 m2
Vermietet
Online-ID
5599728
Anbieter-ID
267
Stand vom
29.09.2020
Kauf­preis
1.488.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
unterkellert
nein
Konferenzräume
3.00
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2017

Im Industriepark Nord.Westfalen in Coesfeld liegt diese 890 m² große Industrie-/Gewerbeimmobilie auf einem 7.185 m² großen Areal mit großem Erweiterungspotential. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2016/2017 erbaut und besteht aus einer 600 m² großen Montagehalle, einem 50 m² Lager, 100m² Sozialräumen und einem 140 m² großen Verwaltungsbereich. Bei Bedarf ist das Objekt kurzfristig bezugsfertig. Ein 10 t und ein 50 t Portalkran mit 20 m Spannweite, 25 m Länge und 12,5 m Hakenhöhe, eine Tragkraft des Hallenbodens von 20 t/m² und eine Trafostation mit 400kVa/630 A bieten neben der technischen Vollausstattung ideale Voraussetzungen für Maschinenbau-, Montagefirmen oder Großlager. Aktuell gibt es 13 befestigte Parkplätze. Ca. 4.300m² freie Baufläche stehen Ihnen für Erweiterungsbauten zur Verfügung. Außerdem ist der 24 Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche vor Ort für Ihre Produktion gesichert.


Ausstattung

-Stahlkonstruktionshalle mit 100 mm Iso-Paneelen, Geschosshöhe 17 m -10 t und 50 t ABUS Portalkran mit 20 m Spannweite, 25 m Länge und 12,5 m Hakenhöhe -Tragfähigkeit des Hallenbodens: 20t/m² -Trafostation mit 400kVa/630A -8 Arbeitsbereiche mit Druckluft, Starkstrom und individueller Beleuchtung -Gasheizung: Halle=Dunkelstrahler, Verwaltung=Fußbodenheizung -Oberlichtkuppel (RWA) mit el. Öffnung in Montagehalle -2 Rolltore 6,5 m breit und 5 m hoch -vollständige LED-Beleuchtung -Glasfaser Business Anschluss 200M/bit symmetrisch (98,5% Verfügbarkeit) -Überwachungskameras -Einbauküche -Inventar optional Das Erweiterungspotential entnehmen Sie bitte dem Lageplan: -ca. 4.300 m² Erweiterungsfläche insgesamt -zB. ca. 27 m Anbau an die Montagehalle nach Norden -die Statik wurde bereits für einen Erweiterungsbau ausgelegt Für einen Energieausweis besteht lt. Baugenehmigung keine Pflicht.


Lage

Im Industriepark Nord.Westfalen in Coesfeld liegt diese neuwertige Industrie-Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage nahe der A1 und der A43 zwischen Münster, dem Ruhrgebiet und Holland.


Sonstiges

Interessiert Sie dieses Gewerbe-Objekt und die schnelle Verfügbarkeit? Dann rufen Sie mich an! Sie erreichen mich unter Tel. 0251-4184836 Email u.volkmar@homann-immobilien.de

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