6490m² Gewerbe-Fläche an der B70 inkl. MwST.

48683 Ahaus

895.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
6.490 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48683 Ahaus
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Zimmer
16
Grundstück
6.490 m2
Wohnfläche
746 m2
Nutzfläche
746 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7320505
Anbieter-ID
941
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
136.70 kWh/m2a
Gültig bis
22.01.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
OEL

Auf ca. 6.490m² Fläche erwartet Sie hier eine interessante Gewerbe-Fläche direkt an der B70 kurz vor Enschede. Aktuell steht eine außergewöhnliche Immobilie mit ca. 746 m² Nutzfläche aus dem Baujahr 1981 mit überschaubarem Renovierungsbedarf auf dem Gelände, die bei anderem Bedarf aber auch abgerissen werden könnte. Laut Bebauungsplan sind der Neubau für gewerbliche Zwecke und betriebliches Wohnen auf dem Gelände möglich. Auskunft erteilt das Bauamt der Stadt Ahaus. Bitte berücksichtigen Sie, dass sich der Preis inklusive der 19% MwSt. versteht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute weitere Informationen an! Ihre Ansprechpartnerin: Ute Volkmar Tel. 0251-41848-36 Mail: u.volkmar@homann-Immobilien.de


Ausstattung

Ca. 6490m² Rand-Grundstück mit mit großem Baupotential Bestandsimmobilie mit ca. 746m² Nutzfläche und zwei getrennten Einheiten EG links 321,80 m²/EG rechts 95,49m² und OG links 259,08m²/OG rechts 70,51m² Vollunterkellert mit Schwimmbad-Planung Der Renovierungsbedarf richtet sich nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen. Die Heizung ist u.a. zu erneuern.


Lage

Die hier angebotene Gewerbe-Immobilie liegt am Rande des Gewerbegebietes Nord im Ortsteil Ahaus/Altstätte, etwa 10 Kilometer von Ahaus entfernt, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Hier finden Sie allerbeste Möglichkeiten, Ihre gewerblichen Pläne zu verfolgen! Verkehrstechnisch ist der Standort dieser Gewerbe-Immobilie über die B70 und die A31 super an die Niederlande, das Ruhrgebiet und das Münsterland angeschlossen.


Sonstiges

Hat diese besondere Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute mit unserer Gewerbe-Immobilienberaterin Frau Ute Volkmar einen Besichtigungstermin. Tel. 0251-41848-36 oder per Mail unter u.volkmar@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Volkmar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 941 - vielen Dank!