45 m²-Büroräume in einem gepflegten Bürohaus Nähe Kessler-/Krögerweg!

48155 Münster

315,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
flexibel
Online-ID
6364855
Anbieter-ID
GM2029-1
Stand vom
13.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
750,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt) -Mietercourtage-
Netto­kalt­miete
Netto
315,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
65,00 €
Heiz­kosten
Netto
60,00 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
27.07.2021
Stromwert
6.10 kWhm2a
Wärmewert
90.70 kWhm2a
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helles 45 m²-Büro mit 2 Räumen und Blick ins Grüne, gelegen im Sockelgeschoss eines Bürogebäudes mit außergewöhnlicher Architektur. Der offene Eingangsbereich nebst Garderobe sowie die Sanitäranlagen stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Die Mieträume werden neu renoviert übergeben, ein Pkw-Stellplatz steht für € 25,-- monatlich optional zur Verfügung.


Ausstattung

Fußbodenheizung, separate Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, eingebaute Deckenleuchten, Raumhöhe ca. 2,80 m, gut ausgestattete Sanitärräume, hell plattiert.


Lage

Ruhige Lage im süd-östlichen Stadtbereich von Münster, dem aktiven Gewerbepark Loddenheide/Loddenbüschen/Krögerweg/Kesslerweg, aufgelockerte und durchgrünte Bebauung mit guter Straßenanbindung zum Hauptbahnhof, zur City, Umgehungsstraße und den Autobahnen A1/A43, Stadtbushaltestelle wenige Fußminuten entfernt. Benachbart sind Dienstleister und Gewerbebetriebe wie Ingenieurbüros, Steuerberater, Einrichtungsausstatter, Elektro- und Sanitärbetriebe etc.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2021. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Mietpreise und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.

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Josef Kröger Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt GM2029-1 - vielen Dank!