*4 Zimmer mit Balkon* Vermietete Eigentumswohnung in Rheine-Eschendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Legen Sie ihr Geld in Immobilien an! Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rheine, genauer im gefragten Stadtteil Eschendorf, die mit ihrer Massivbauweise und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, besteht aus drei Gebäudekomplexen, und verfügt pro Hauseingang über 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Haus B (Nr. 8) im 1. Obergeschoss und bietet folgendes Raumprogramm: Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand. In ca. 2019 wurden die Fußböden erneuert und eine neue Küche wurde installiert. Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,- €. Prüfen Sie, ob diese Kapitalanlage für Sie interessant ist! Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Somit erhalten Sie das Exposé zur Immobilie in wenigen Minuten automatisch per Email zugeschickt.
Ausstattung
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet; Kaltmiete/Monat: 520,00 € Sonstiges: - eigener Kellerraum - Kfz-Stellplatz im Freien - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Stand der Rücklage Gesamtliegenschaft (Stand 31.12.2022): 29.947,87 €
Lage
Eschendorf - Stadteil von Rheine, rechts der Ems Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Frei- und Hallenbad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung - Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden - ca. 3 km bis zur Innenstadt Rheine - gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Simon Bültel
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