2016 kernsaniertes vollunterkellertes RMH mit Terrasse, kleinem Garten und 1 PKW-Stellplatz vorm Haus.

In ländlicher Wohnlage liegt dieses 1954 erbaute und 2016 aufwendig kernsanierte, voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit Terrasse, eingezäunter Rasenfläche und PKW-Stellplatz. Das Haus hat eine sehr hochwertige Ausstattung, z.B. Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Isoglas, Rollläden teilweise elektrisch, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, Echtholz-/Keramikböden, Glasfaser verfügbar, Einbaulampen LED Technik, Videosprechanlage, Netzwerkverkabelung, uvm. Aufteilung im Erdgeschoß: großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur großen sonnigen Terrasse und pflegeleichter Gartenfläche, neues Komfortbad mit barrierefreier Dusche, Diele, Garderobennische; im Dachgeschoß: großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gästezimmer, schickes Gäste-WC, Flur; im Kellergeschoß: Hobbykeller mit Dusche, Vorratskeller, Abstellkeller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Flur. Weitere Besonderheiten und Einbauten: teilweise Glastüren, teilweise Fliegengitter, Dachgeschoß zusätzlich mit Orientierungslicht, eigener eingezäunter Garten zur Alleinnutzung, Einbaulampen im gesamten Haus mit LED Technik, Netzwerkverkabelung in jedem Raum, Gaswarner, Kohlenmonoxid Melder, Feuermelder, eigener 2600 Liter Flüssiggastank, Regale im Keller und vieles mehr. Das Haus ist in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Die Fußbodenbeläge im Dachgeschoß soll ein Mieter selbst aussuchen und verlegen lassen. Die moderne Einbauküche soll übernommen werden. Kaufpreis nach Absprache. Die Einbauküche ist mit einem Side by Side Kühl-/Gefrierschrank aus 2021 mit Festwasseranschluss ausgestattet. Das Aufstellen eines Kaminofens im Wohnzimmer und einer Wallbox für ein E-Auto am PKW-Stellplatz ist durch Fachbetriebe auf eigene Kosten möglich. Der Ortskern von Amelsbüren, wo sich alle Geschäfte, Ärzte und Einkaufsmärkte befinden, sind kurzfristig erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist per Bahn- und Bus sowie die Autobahnanschlüsse auf die A1 und A43 kurzfristig erreichbar. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus ideal für ein, zwei max. drei Personen geeignet. Keine Tierhaltung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.