175 m²-CITY-Ladenlokal auf der Einkaufsmeile Salzstraße Nähe Promenade

48143 Münster

5.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48143 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
205 m2
Lagerfläche
30 m2
Verkaufsfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7007754
Anbieter-ID
WGM1035-3
Stand vom
23.02.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.500,00 €
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. 19 % USt.
Brutto­kalt­miete
5.250,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
5.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
unterkellert
ja
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.11.2028
Stromwert
167.20 kWhm2a
Wärmewert
117.70 kWhm2a
Baujahr
1949
letzte Modernisierung
1949
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein günstiges Angebot für gute Konzepte: City-Ladenlokal mit variabler Aufteilung! Die Vermietung an gastronomische Betriebe ist leider nicht möglich.


Lage

Gute City-Lage an der Einkaufsmeile/Fußgängerzone Salzstraße mit zahlreichen bekannten Filialisten und Gastronomiebetrieben sowie inhabergeführten Geschäften mit entsprechend guter Kundenfrequenz. Hinzu kommen diverse Parkhäuser in fußläufigrt Nähe!


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per Email geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.

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Josef Kröger Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WGM1035-3 - vielen Dank!