167 m²-City-Büro/Praxis in Münster-Pluggendorf/Nähe Aasee
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.750,00 €
200,00 €
150,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Büro-/Praxiseinheit befindet sich in der Hochparterre sowie dem Sockelgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Münster-Pluggendorf/Nähe Aasee. Empfangsbereich, 8 - 9 Praxis/Büroräume, Serverraum, 2 Sanitär-Anlagen, Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Es stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung; monatliche Miete je Stellplatz 60,00 €.
Ausstattung
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise bodentief, eine Sanitär-Anlage in der Hochparterre, Sanitär-Anlagen mit Dusche und Vorraum im Sockelgeschoss, Anschlüsse für eine Teeküche, Bodenbelag weitestgehend Fliesen. Vom Empfangsbereich führt eine Wendeltreppe direkt ins Sockelgeschoss.
Lage
Bevorzugte Lage im südwestlichen Innenstadtbereich von Münster! Der Aasee, die Promenade, das Schloss und die Uni sind in wenigen Fußminuten erreichbar, gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße und zur Autobahn, Stadtbushaltestelle ca. 3 Fußminuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.9.2027. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Josef Kröger Immobilien e.K.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WGM9008-2 - vielen Dank!