Hier werden Sie gesehen! Ansprechende Ladeneinheit in absoluter Zentrumslage Sendens zu verkaufen!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in einer Passage in der
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Sendener Innenstadt. Durch die raumhohe Verglasung der Einheit erreicht genügend Tageslicht den Verkaufsraum. Hier haben Sie eine große Schaufensterfläche, die potentielle Kunden auf Ihr Gewerbe aufmerksam macht! Für etwas mehr Privatsphäre dient der hintere Teil der Ladenfläche. Dieser eignet sich optimal als Büro, Aufenthaltsraum oder Lagerfläche. Eine Einbauküche sowie ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den hinteren Bereich gelangt man zudem zu einer Hoffläche, welche im Mietangebot mit inbegriffen ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Diese können für je 60,00€ dazu erworben werden.
Bitte beachten Sie die weiteren Informationen zu den Konditionen im freien Text.
In direkter Zentrumslage der Stadt Senden steht dieses attraktive Haus, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokalen, Büroflächen und Etagenwohnungen.
Die umweltfreundliche KfW-Effizienzhaus 70 - Bauweise gemäß EnEV 2009 sorgt
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mit hochwertiger Bauausführung und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraum- bzw. Arbeitsklima.
Hierdurch wird der Wohn-Arbeitskomfort zusätzlich gesteigert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um die Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) im 1. Obergeschoss.
Als Parkierung stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Halle mit ca. 450 m² Fläche hat eine Zufahrt über drei, jeweils 5 Meter Breite Faltschiebetore und wurde bisher als Fahrzeughalle genutzt. Die Halle ist Gabelstapler geeignet. Die befestigte Freifläche (überwiegend Asphaltiert, teilweise
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Verbundpflasterbelag) von rund 4.550 m² ist vollständig umzäunt und verfügt über eine elektronisch gesteuertes Flügeltor mit 5,5 m Breite. Die Anbindung an die B 28 und von dort zu den Bundesautobahnen A8 und A7 ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung. Die Grundstückszufahrt ist ohne Einschränkungen gewährleistet.
Ohne große Investitionen tätigen zu müssen, ist Ihr Büro in repräsentativer Lage und modernster Umgebung zu finden. Barrierefreiheit und Personenaufzug sind vorhanden. „Plug & Play“ ist hier der bewährte Leitgedanke. Sie setzen sich an den
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vorhandenen Schreibtisch und arbeiten einfach sofort los! Sie nützen als Mieter und Mitglied der Bürogemeinschaft alle Allgemeinflächen, u. a. den gepflegten Sanitärbereich, die attraktive Teeküche sowie den großen Besprechungsraum. So einfach kann es sein – perfekt für Startups, kleinere Unternehmen, Geschäftsstellen und dezentrale Niederlassungen. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und wird seitdem auf höchstem Niveau gehalten. Der Vermieter legt großen Wert darauf, dass der repräsentative Standard des Gebäudes für die Mieter erhalten bleibt.
Ohne große Investitionen tätigen zu müssen, ist Ihr Büro in repräsentativer Lage und modernster Umgebung zu finden. Barrierefreiheit und Personenaufzug sind vorhanden. „Plug & Play“ ist hier der bewährte Leitgedanke. Sie setzen sich an den
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vorhandenen Schreibtisch und
arbeiten einfach sofort los! Sie nützen als Mieter und Mitglied der Bürogemeinschaft alle Allgemeinflächen, u. a. den gepflegten Sanitärbereich, die attraktive Teeküche sowie den großen Besprechungsraum. So einfach kann es sein – perfekt für Startups, kleinere Unternehmen, Geschäftsstellen und dezentrale Niederlassungen. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und wird seitdem auf höchstem Niveau gehalten. Der Vermieter legt großen Wert darauf, dass der repräsentative Standard des Gebäudes für die Mieter erhalten bleibt.