Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 830 Quadratmeter auf einer fast stützenfreien Etage und bietet eine ideale Grundlage für vielseitige Büro- und Gewerbekonzepte wie z.B. Verkauf und Ausstelleung – sei es als Großraum oder in der
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Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und geschlossenen Büros.
•Fahrstuhlzugang: Die Fläche ist über einen Fahrstuhl erschlossen und gewährleistet so eine barrierefreie Nutzung.
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch attraktive Frühstücks- und Mittagsangebote für Ihre Mitarbeiter.
•Parkmöglichkeiten: Sowohl Fahrrad- als auch Autoparkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Im Erdgeschoss des markanten Gebäudes liegt die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von etwa 524 m². Sie besteht aus acht Arbeitsräumen zuzüglich zwei Konferenzräumen unterschiedlicher Größe und Zuschnitts. Diese sind im hinteren Teil des
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Objekts abgesiedelt. Im vorderen Teil sind eine Teeküche, Technik- und Archivräume sowie getrennte WC-Anlagen integriert. Erschlossen werden die einzelnen Räume über ein übersichtliches Flursystem und einen zweiten Mitarbeitereingang an der Nebenseite. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug, eine Zentralheizung und eine moderne LAN-Verkabelung.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.132,16 € zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 1.729,00€.
Die Büroeinheit liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Ausfallstraße Hammer Straße südlich der Münsteraner Altstadt. Direkt vor dem Objekt gelingt über die Haltestelle Königsweg der Anschluss an das Münsteraner ÖPNV-System. Der Hauptbahnhof wird innerhalb von
In attraktiver Lage von Münster - am Sentmaringer Weg - entstand im Jahre 2018 ein sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtbürofläche von ca. 7.500 m², das den höchsten Anforderungen an moderne Bürogestaltung und
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nachhaltig ökonomisches Bauen entspricht.
Das Gebäude schließt die Lücke zwischen dem bestehenden Gebäude der DZ HYP AG und dem neuen IHK-Schulungszentrum.
Die Aluminium-/Glas-Elementfassade, deren raumhohe Fenster mit außenliegendem Sonnen- und innenliegendem Blendschutz versehen ist, wird in jedem zweiten Geschoss über Horizontalbänder gegliedert.
Im zweiten Obergeschoss links steht eine Nachvermietung ab Mai 2023 an. Der Vermieter bietet Ihnen einen 5 Jahresvertrag mit mieterseitiger 1maliger Verlängerung an.
Eingeteilt ist das ca. 628 m² große Büro in eine Open-Space-Fläche mit rund 370 m², ein Foyer mit Garderobe und Teeküche sowie zwei Besprechungsräume mit jeweils ca. 36 m².
Im inneren Kern befinden sich die
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