Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück am schönen Waldweg in Telgte in traumhafter Waldrand-Lage.
Aktuell ist das Grundstück mit einem ein Einfamilienhaus aus den 50er Jahren zum Abriss bebaut.
Das Grundstück ist ideal geschnitten und
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verfügt über eine ausreichende Größe, um den Bau eines neuen Wohnhauses zu ermöglichen. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Für die Bebaubarkeit stimmen Sie sich bitte mit dem Bauamt der Stadt Telgte ab. Auf den Nachbargrundstücken ist die Wohnbebauung bereits genehmigt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses attraktiven Grundstücks zu überzeugen.
Unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar berät Sie sehr gerne – Rufnummer: 0163 / 170 96 58.
Das Grundstück bietet die optimalen Bedingungen zur Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses. Es hat eine Größe von ca. 1.270 m² und befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Lage von Telgte.
Im Rahmen der Veräußerung muss das
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Grundstück von einem bestehenden und bebauten Gesamtgrundstück abgeteilt und neu vermessen werden.
Gemäß unserer unverbindlichen Vorprüfung ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus neu bebaubar, der Auszug aus dem Bebauungsplan liegt bei.
Eine rechtskräftige Planung kann nur im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens erreicht werden.
In beliebter Lage von Münster - St. Mauritz finden Sie dieses großzügige unbebaute Grundstück!
Die Idee ist, das aktuell ca. 1.113 m² große Gesamt-Grundstück zu teilen und somit jeweils eine solide Basis für eine Bebauung mit dem eigenen
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Traumhaus zu schaffen. Das hier dargestellte, hintere Grundstück hätte in dem Zuge nach Teilung eine Größe von ca. 493 m² und wird über das vordere Grundstück im Rahmen einer geplanten Erschließungsbaulast mit zugehörigem Wegerecht erreicht. Die Zuwegung wird entsprechend auf der süd-östlichen Seite des vorderen Grundstücks erfolgen.
Die Vermessung und Teilung erfolgt zulasten der Verkäufer.
Das vordere Grundstück mit einer Größe von ca. 620 m² ist aktuell bebaut.
Für das bessere Verständnis sind dem Exposé entsprechende Pläne beigefügt.
Das Grundstück kann im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 308 der Stadt Münster bebaut werden.
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