Modernisierte Wohnperle mit Garten & Garage 250m von der Promenade .....

1.590,00 € Miete
4 Zimmer
114 m2
48143 Münster

Objektdaten

Adresse
48143 Münster
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
114 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1958
verfügbar ab
01.07.2017
Online-ID
3567578
Anbieter-ID
KM- 556
Stand vom
19.06.2017
Kaltmiete
1.590,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
150,00 €
Kaution
3.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energieverbrauchskennwert
80.7 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2026
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Liebe Interessenten, lassen auch Sie sich von dieser schönen Wohnperle in direkter Nachbarschaft zur Münsteraner Innenstadt, zum Bahnhof sowie zum Aasee und zur Promenade verzaubern. Der neu und modern gestaltete Innenhafen ist nur einen Katzensprung entfernt. Das sehr gepflegte 6-Parteienhaus gehört zu einem Ensemble von insgesamt 4 Einheiten mit jeweils besagten 6 Parteien. Dieses wahre Wohnschmuckstück befindet sich im Erdgeschoß und ist somit barrierefrei zu erreichen. Ihr zukünftiges Domizil wurde von den Eigentümern sehr hochwertig und mit ganz viel Liebe zum Detail vor ein paar Jahren umfangreich modernisiert. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie in die geräumige Diele- bereits hier werden Ihnen die sehr hochwertigen Stuck- und Malerarbeiten ins Auge fallen. Die Diele und der angrenzende Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine schöne Bücherwand. Im weiteren Verlauf bietet Ihnen diese Wohnung einen geräumigen, ca. 39 qm großen Wohn-/Essbereich, von dem Sie einen herrlichen Blick in Ihren eigenen Garten genießen können. Dieser ist mit einem wunderschönen Baum sowie diversen Rosensträucher eine wahre Augenweide. Der Garten ist selbstverständlich zu Ihrer alleinigen Nutzung. Darüber hinaus bietet Ihnen diese schöne Wohnung insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, eine barrierefreies Bad sowie eine moderne Gästetoilette. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht: im hauseigenen Garagenhof steht Ihnen optional eine Garage zur Verfügung. Ich hoffe, ich konnte Sie etwas verzaubern und Ihnen meine Begeisterung für diesen außergewöhnlichen Wohntraum näher bringen.


Ausstattung

-Süd Garten in alleiniger Nutzung -Modernisiertes großes Gäste-WC / Türen verbretert -Modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche -Hochwertige Einbauküche mit Gasanschluß 2011 neu -Gastherme 2011 neu -Kellerraum -Garage gegen Aufpreis -Ihr eigener Garten -Hochwertige Maler- und Stuckarbeiten -Parkettboden 2011 komplett neu verlegt -Perfekte Innenstadt- und Bahnhofsnähe -Schöne Türen, teilweise mit Verglasung -Elektrische Jalousien -Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung -Breite Türrahmen; auch für einen Rollator geeignet -Fenster 2011 erneuert -Modernisierte Elektrotechnik -Eigene Gastherme meldet der Mieter selbst an


Lage

Hier umgibt Sie eine perfekte Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen in 400m Entfernung dem Wochenmarkt auf dem Domplatz, sowie einem umfangreichen kulturellen und gastronomischen Angebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie die geisteswissenschaftlichen Fakultäten der Universität, eine Vielzahl von wissenschaftlichen Instituten. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu den bekannten Museen von Münster, dem Theater und der reizvollen grünen Oasen der Stadt, wie die Promenade in nur 300m Entfernung, Schloßgarten & Botanische Garten in 1,5 KM Entfernung und der Aasee in 500m Entfernung Der neu gestaltete Innenhafen ist nur wenige Radminuten entfernt und bietet Ihnen ebenfalls sehr interessante Freizeitmöglichkeiten.

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C.Bücker Immoconsult e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Marcel Küper
Grete-Schött-Ring 18, 48308 Senden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt KM- 556 - vielen Dank!