Großzügige Masionette-Wohnung m. exklusiver Ausstattung auf Anwesen in den MS-Rieselfeldern

1.300,00 € Miete
3.5 Zimmer
130 m2
Coermühle 115, 48157 Münster-Rieselfelder

Objektdaten

Adresse
Coermühle 115, 48157 Münster-Rieselfelder
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1955
Online-ID
3607880
Anbieter-ID
W-M-MS-17-004-1
Stand vom
07.08.2017
Kaltmiete
1.300,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.750,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
2.600,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
97.60 kWh/m2a
Gültig bis
21.08.2024
Jahrgang
2014
Primärer Energieträger
PELLET
Befeuerungsart
Pellet

Die angebotene 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus auf einem liebevoll angelegten Anwesen in den Rieselfeldern von Münster. Hinsichtlich Lage, Art und Ausstattung ist dieses Objekt etwas ganz Besonderes. Die 130 m² große Wohnung wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien in einem ehemaligen Bauernhaus geschaffen. Der dunkle Granitboden in Verbindung mit den vielen Fenstern und das offene Raumkonzept verleihen der Wohnung einen puristischen Loftcharakter. Die schöne West-Terrasse lädt zu lauschigen Sommerabenden ein. Beim Umbau der Wohnung wurde auf barrierereduzierende Maßnahmen Wert gelegt, sodass das Wohnumfeld komfortabel für Menschen jeden Alters ist. Für anspruchsvolle Paare und auch für Familien mit bis zu einem Kind ist die Wohnung ideal. Sie betreten die Wohnung über einen eigenen privaten Eingang und gelangen in eine kleine offene Diele. Hochwertigkeit und eine besondere Atmosphäre ist allerorten zu spüren. Linkerhand liegt der Hauswirtschaftraum mit Garderobe, daneben ein kleines Badezimmer mit einer Dusche. Weiter geradeaus geht es in die zentrale Wohndiele der Wohnung. Von hier aus erreicht man das großzügige Elternschlafzimmer. Dieses verfügt über ein Bad en suite, sodass durch eine Glasschiebetür das moderne Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche betreten werden kann. Auf der anderen Seite der Wohndiele befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Der Raum zwischen Eingang und Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zum Ende der Wohndiele öffnet sich der große, offene Wohnbereich. Rechterhand befindet sich die hochwertige und umfangreich ausgestattete Küchenzeile mit zentral angeordnetem Küchenblock. Die Küche ist Teil des Mietobjekts. Dieser geht in den Wohnbereich über, an den sich die vorgelagerte eigene Terrasse anschließt. Durch die großen Fenstertüren gehen hier Inn- und Außen harmonisch ineinander über. Allerorten gewährt die Wohnung durch die gehobene Ausstattung besondere Wohnqualität. Sie wurde sehr aufwendig und liebevoll unter Verwendung hochwertiger Materialien geschaffen: Natursteinböden aus Granit, Design-Badezimmer, eingelassene Deckenstrahler, Fußbodenheizung und die hochwertige Markenküche sind nur einige hervorzuhebende Merkmale. Die großen Fensterflächen verströmen viel Licht und bieten einen Blick in das schön angelegte Anwesen inmitten der Rieselfelder. Sicherheit bietet die installierte Alarmanlage. Die Tor- und Türöffnung erfolgt komfortabel über eine Sprech- und Videoanlage. Neben der eigenen Terrasse stehen auch die Gemeinschaftsflächen wie etwa das Rondell mit Brunnen und den darum angeordneten Bänken zur Nutzung bereit. Das Anwesen selbst ist großzügig angelegt und mit einem elektrischen Tor nach außen hin abgeschirmt. Nach Absprache kann die im Nebengebäude befindliche Sauna sowie ein Gästezimmer genutzt werden.


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bauernhof in Alleinlage in den Rieselfeldern zu Münster. Die Rieselfelder Münster sind ein Europäisches Vogelschutzgebiet. Es bietet vielen bedrohten Vogelarten eine Zuflucht. Die einzigartige Landschaft in der sich Wiesen und Seen abwechseln ist ein beliebtes Ausflugsziel für die Münsteraner Bevölkerung. Trotz der Alleinlage in dem Naturschutzgebiet liegt das beliebte Ausflugscafe /-restaurant nur rund 400 Meter entfernt. Aber auch das Zentrum Münsters ist mit einer Entfernung von rund 7 km in greifbarer Nähe. Bis nach Gelmer und auch Sprakel beträgt die Entfernung rund 4 km. Hier findet man Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das beliebte Ausflugs-Dorf Gimbte mit seinen vier Gaststätten ist in 5 km zu erreichen. Die Möglichkeit der Pferdehaltung ist bei den umliegenden Höfen gegeben.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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