Früher baute man einfach großzügiger!

1.250,00 € Miete
7.5 Zimmer
180 m2
48165 Münster-Hiltrup

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
7,5
Grundstück
258 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1973
verfügbar ab
1. April 2017
Online-ID
3268292
Anbieter-ID
1443
Stand vom
16.03.2017
Kaltmiete
1.250,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.500,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier kann ein tolles Reihenmittelhaus spätestens zum 1. April 2017 angemietet werden. Die Immobilie profitiert vom Umstand, dass früher einfach großzügiger gebaut wurde, so dass Sie hier ca. 180 m² Wohnfläche genießen können. Der komplette Wohnbereich des Erdgeschosses ist mit hochwertigem Marmor ausgelegt. Absolutes Highlight ist die großzügige Fensterfront zum Südwest-Garten. Die Terrasse verfügt über eine eigene Markise. Der auf den Bildern dargestellte Kamin ist voll funktionsfähig. Seitlich zur Küche liegt etwas abgegrenzt ein großer Essbereich. Der Zugang zur Küche ist durch eine Schiebetür getrennt, jedoch ist die Schrankwand nicht tragend, so dass die Öffnung der Küche zum Essbereich problemlos möglich wäre. Der Flur verfügt bereits über eine integrierte Garderobe. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über die innenliegende Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Die beiden Zimmer zur Westseite besitzen je einen Zugang zum Westbalkon. Das auf dieser Etage liegende Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Dachgeschoss wurde von Anfang an ausgebaut. Die auf dieser Etage liegenden Zimmer können ebenfalls als Schlaf- oder Gästeräume genutzt werden. Das ist insofern möglich, da auch auf dieser Etage ein Duschbad vorhanden ist. Gegenstände können zusätzlich in einer kleinen Abstellkammer im Drempel gelagert werden. Die Immobilie ist vollunterkellert mit einem separaten Zugang über eine Außentreppe in den Garten. Zudem gehört eine Garage zum Mietangebot. Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie max. an ein Paar mit drei Kindern, also insgesamt 5 Personen, vermietet wird. Die unbefristete Berufstätigkeit der Mieter auf Vollzeitbasis wird zwingend vorausgesetzt. Eine Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich. Ferner ist die Nutzung als Wohngemeinschaft nicht möglich.


Ausstattung

Das erwartet Sie außerdem: - Neuer Heizkessel aus 2015 - Rollläden an fast allen Fenstern - Vollständig saniertes Dach vor ca. 5 Jahren - Holzfenster - Gäste-WC und zwei zusätzliches Bäder - Viel Platz auf 3 Etagen - Neue Dachflächenfenster - Konvektorschacht im Wohnzimmer, sonst Heizkörper


Lage

Ideal Lage für Familien mit Kindern. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber. Zwei Grundschulen sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und auch das weiterführende Schulzentrum ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sowohl an der Hülsebrockstr. als auch die Marktallee vorhanden. Hier steht Ihnen eine Vielzahl an Buslinien zur Verfügung. Auch der Hiltruper Bahnhof ist nur unweit von der Immobilie entfernt. Da hier aktuell das neue E-Center entsteht, steht Ihnen dort in puncto Nahversorgung ein umfangreiches Angebot zur Verfügung.


Sonstiges

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Herr Stephan Harling
Marktallee 64, 48165 Münster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1443 - vielen Dank!